Référence 1788

Maison Ampuis 2 pièce(s) 60 m2,
Ampuis 69420

2 pièce(s)

1 chambre(s)

60 m²

Classe énergie

Emission GES

€180 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir à AMPUIS (69420), au coeur du village, cette ravissante maison de village en triplex, située près des commerces et au pied des vignobles. D'une configuration fonctionnelle, cette maison offre une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par un hall d'entrée, desservant directement un garage offrant un espace de stationnement appréciable. Un escalier dessert la partie habitation au 1er étage, constituée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, intégrée à l'espace salle à manger. Une salle d'eau, un wc complètent ce niveau. En demi-étage, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Surplombant la pièce de vie, une belle mezzanine d'environ 13m², à laquelle s'ajoutent plus de 20m² de surface au sol, pouvant accueillir votre espace chambre et salon TV. Une maison de village bénéficiant d'un agencement sur trois niveaux, à visiter sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69420
Ville
AMPUIS
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
592 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
60.5 m2
Surface au sol
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type box
Simple
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Surface de référence
60.5

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