Vente maison 165 m², Saint romain en gal 69560Rhône
Référence 1774

Maison Saint Romain En Gal 6 pièce(s) 165 m2,
Saint romain en gal 69560

1
6 pièce(s)
3 chambre(s)
165 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€515 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez sur les hauteurs de SAINT ROMAIN EN GAL (69560), dans un cadre privilégié et au calme, cette villa édifiée sur terrain arboré de plus de 2300m² . Cette maison est composée, de plain-pied, d'un séjour/salon d'environ 60m², une cuisine aménagée équipée ouverte sur espace repas et donnant sur terrasse en partie abritée, trois chambres, une salle d'eau et wc. Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bureau. Chauffage au sol dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour, la cuisine et une chambre!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050€ et 4210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69560
  • Ville
    SAINT ROMAIN EN GAL

Aspects financiers

  • Prix
    515000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1302 EUR

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2381 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
  • Surface de référence
    165.5

Commentaires

  • Observations générales
    Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

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  • Centres d'intérêts

DIAZ Christian
DIAZ Christian
Négociateur
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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