Référence 1773

Maison Chuyer 7 pièce(s),
Chuyer 42410

7 pièce(s)

4 chambre(s)

195 m²

Classe énergie

Emission GES

€570 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, avec TOUTATISSIMMO, dans le parc naturel régional du Pilat, cette maison avec vue imprenable sur la vallée du Rhône. Situé à 7 kms de PELUSSIN (42410), sur la commune de CHUYER, avec accès facilité vers Lyon , Saint-Etienne et la vallée du Rhône, ce bien immobilier édifié sur très grand terrain, bénéficie d'un environnement privilégié, où se mêlent espace, nature et calme, tout en conservant la proximité du village et de ses services. En rez-de-jardin, la partie habitation principale propose un espace de vie convivial et lumineux avec son entrée donnant sur séjour avec véranda et prolongé d'un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'un garage double, offrant un espace de stationnement et de rangement. Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs, notamment une terrasse et une véranda chauffée. Un bien à visiter pour apprécier pleinement sa configuration, son environnement, son potentiel, et la vue exceptionnelle!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2385€ et 3227€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
42410
Ville
CHUYER
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
902 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
195.74 m2
Surface terrain
17714 m2

Extérieur

Année construction
1980
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/10/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2385 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3227 EUR
Surface de référence
195.74

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