Référence 1759

Maison,
Saint cyr sur le rhone 69560

6 pièce(s)

5 chambre(s)

205 m²

Classe énergie

Emission GES

€695 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez sur les hauteurs de SAINT CYR SUR LE RHONE (69560), dans un secteur résidentiel et au calme, cette maison bénéficiant d'un terrain de 1760m² arboré. Ce bien immobilier est composé d'un spacieux séjour/salon baigné de lumière par ses grandes baies vitrées et donnant sur terrasse, d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, et un toilette composent la partie nuit. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et plusieurs terrasses ombragées. Chauffage par pompe à chaleur, clim réversible. Un havre de paix à découvrir sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69560
Ville
SAINT CYR SUR LE RHONE

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
205 m2
Surface terrain
1760 m2

Extérieur

Année construction
2003
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
5
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
4
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2026
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
109 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Surface de référence
205

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