Référence 1738

Maison Chonas L Amballan 4 pièce(s) 67.25 m2,
Chonas l amballan 38121

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

67 m²

Classe énergie

Emission GES

€231 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec l'agence TOUTATISSIMMO, en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison en copropriété, idéalement située en plein coeur du village de CHONAS L'AMBALLAN (38121), à proximité immédiate des commerces et des commoditées. Vous serez séduits par son cachet et la qualité de ses prestations! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et wc. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, offrant également la climatisation en période estivale. A l'extérieur, un agréable petit espace permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en limitant l'entretien. Pour votre stationnement, une place de parking privative non couverte. A découvrir!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38121
Ville
CHONAS L AMBALLAN

Aspects financiers

Prix
231000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
eau froide
Taxe Foncière
773 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
99
Dont lots d'habitation
32
Charges annuelles (ALUR)
911.62 EUR
Cotisation fonds travaux
131.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.25 m2
Surface loi Carrez
67.25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Surface de référence
67.25

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Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire