Référence 1737

Maison Sainte Colombe 7 pièce(s),
Sainte colombe 69560

7 pièce(s)

6 chambre(s)

291 m²

Classe énergie

Emission GES

€650 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à STE COLOMBE (69560), à moins de 5 minutes à pied de la passerelle menant à VIENNE (38200), cette maison familiale, offrant des espaces généreux autant dans l'habitation qu'en extérieur! Ce bien immobilier vous accueille par une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée et donnant sur terrasse pavée, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas, deux chambres, deux salles de bains, deux wc. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une de plus de 35m², deux salles de bains, une salle d'eau, deux wc. La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage de 93m² environ, un grand bureau, ainsi qu'une cave. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré, sans vis à vis, agrémenté d'un espace piscine, pour partager des moments en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. A découvrir sans attendre!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69560
Ville
SAINTE COLOMBE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
4121 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
291.67 m2
Surface séjour
35.97 m2
Surface terrain
1187 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
4
Salle(s) d'eau
1
WC
4
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Piscine
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/10/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4550 EUR
Surface de référence
291.67

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