Référence 1668

Maison Les Roches De Condrieu 5 pièce(s),
Les roches de condrieu 38370

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

107 m²

Classe énergie

Emission GES

€283 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose, sur la commune des ROCHES DE CONDRIEU (38370), au calme, et à 5 minutes de la gare de ST CLAIR LES ROCHES, cette agréable maison avec garage, bénéficiant d'un extérieur verdoyant. Ce bien immobilier vous accueille par une entrée vers une pièce de vie climatisée, avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée. La partie jour se prolonge par une véranda chauffée faisant office de séjour, et donnant sur terrasse et jardin pour profiter des extérieurs. Un dressing et wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la partie nuit est constituée de trois chambres dotées de la climatisation, une salle de bains et wc. Bien rare à découvrir sans attendre! A proximité de ST CLAIR DU RHONE (38370) et de ses commodités!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38370
Ville
LES ROCHES DE CONDRIEU
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1153 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
107.63 m2
Surface terrasse
36.54 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire