Référence 1661

Maison Saint Sorlin De Vienne 4 pièce(s),
Saint sorlin de vienne 38200

4 pièce(s)

3 chambre(s)

79 m²

Classe énergie

Emission GES

€278 000 **

€278 000 honoraires inclus €264 752.50 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

En EXCLUSIVITÉ ! TOUTATISSIMMO vous propose, à SAINT SORLIN DE VIENNE (38200), à moins de 10 minutes de VIENNE (38200), cette agréable maison située dans un environnement paisible, implantée sur terrain arboré et clos de plus de 1600m². Cette maison nécessite un rafraichissement et une remise à votre goût. Son emplacement et son potentiel en font une opportunité rare! La partie habitable, entièrement de plain pied, vous accueille par un hall d'entrée desservant un séjour avec poêle à granules, donnant sur terrasse exposée Ouest et jardin sans vis à vis. Une cuisine indépendante aménagée , avec possibilité d'ouverture sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et wc complètent ce niveau. Le sous-sol, complet, accueille un grand garage et une cave. Ecole primaire dans le centre village à 2 minutes en voiture. A visiter sans attendre!

** €278 000 honoraires inclus | €264 752.50 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38200
Ville
SAINT SORLIN DE VIENNE

Aspects financiers

Prix
278000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
911 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
79.28 m2
Surface séjour
22.46 m2
Surface terrain
1641 m2

Extérieur

Année construction
1982
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Surface de référence
79.28

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