Référence 1643

Maison Saint Clair Du Rhone 7 pièce(s) 150 m2,
Saint clair du rhone 38370

7 pièce(s)

6 chambre(s)

149 m²

Classe énergie

Emission GES

€385 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec TOUTATISSIMMO sur la commune de SAINT CLAIR DU RHONE (38370), à 15 minutes au Sud de VIENNE (38200), cette charmante maison édifiée sur grand terrain clos. Ce bien immobilier vous accueille par un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour/salon lumineux et spacieux pour profiter de moments conviviaux; une cuisine aménagée et équipée indépendante, avec son cellier/buanderie, offre la possibilité d'une ouverture pour agrandir la pièce de vie. Le garage, attenant à l'habitation, est accessible par le cellier/buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau, et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez cinq chambres dotées de placards muraux, une salle de bains et wc . En extérieur, vous pourrez apprécier deux terrasses (dont une abritée) bénéficiant d'un ensoleillement maximum, ainsi qu'un grand espace verdoyant et arboré, avec sa petite étendue d'eau naturelle. Idéal famille nombreuse! A 10 minutes de la gare.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2315€ et 3133€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38370
Ville
SAINT CLAIR DU RHONE

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1975 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
149.78 m2
Surface séjour
45.64 m2
Surface terrain
3717 m2

Extérieur

Année construction
2001
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2315 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3133 EUR
Surface de référence
149.78

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Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire