Référence 1632

Maison Reventin Vaugris 5 pièce(s) 157 m2,
Reventin vaugris 38121

5 pièce(s)

4 chambre(s)

157 m²

Classe énergie

Emission GES

€597 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez avec TOUTATISSIMMO, à REVENTIN VAUGRIS (38121), à 10 minutes au Sud de VIENNE (38200), cette charmante maison avec vue, très bien entretenue, offrant de beaux espaces et de belles prestations. Ce bien immobilier, vous accueille par un hall d'entrée vers une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière par ses grandes baies vitrée et donnant sur terrasse bordant une piscine et son élégant pool house. La partie nuit, pouvant être dédiées aux enfants, est constituée de trois chambres confortables dotées de placards, une salle de bains et wc indépendant. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, indépendante et offrant une plus grande intimité, bénéficie d'un accès direct à la pergola. En complément, un garage double attenant, avec espace buanderie. Ce bien, économique en consommation d'énergie, pratique et facile d'entretien, bénéficie d'un chauffage au sol. Possibilité de construire une petite extension. A 5 minutes seulement du demi échangeur de VIENNE SUD

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38121
Ville
REVENTIN VAUGRIS

Aspects financiers

Prix
597000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1910 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
157 m2
Surface terrain
940 m2

Extérieur

Année construction
2016
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2025
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
27 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Surface de référence
157.218

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