Référence 1596

Maison Sainte Colombe 5 pièce(s) 134 m2,
Sainte colombe 69560

5 pièce(s)

3 chambre(s)

134 m²

Classe énergie

Emission GES

€345 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ, à SAINTE COLOMBE (69560), proche des commerces et des commodités, cette maison lumineuse avec belle hauteur sous plafond, édifiée sur terrain clos et arboré d'environ 500m², sans vis à vis. Ce bien immobilier vous accueille par un hall d'entrée desservant une grande chambre, un dressing, une salle d'eau et wc. Un garage, un stationnement pour quatre voitures et une terrasse complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert un séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée (avec possibilité d'ouvertur), deux chambres confortables dont une avec balcon, une salle d'eau et wc. De beaux volumes pour cette habitation située à 5 minutes à pied de la passerelle menant à pied jusqu'à VIENNE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300€ et 7230€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
69560
Ville
SAINTE COLOMBE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134 m2
Surface séjour
27 m2
Surface terrain
508 m2

Extérieur

Année construction
1940
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2026
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
462 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
429 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
91 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7230 EUR
Surface de référence
134.01

Commentaires

Observations générales
Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire