Vente maison 305 m², Condrieu 69420Rhône
Référence 1358

Maison Condrieu 8 pièce(s),
Condrieu 69420

4
8 pièce(s)
5 chambre(s)
305 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€595 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cette maison d'exception à vendre en plein coeur de CONDRIEU (69420), offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la gare, et à proximité immédiate des commerces et services. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Une demeure alliant authenticité et modernité! Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison a su préserver son cachet d'antan tout en intégrant des touches contemporaines raffinées. Edifiée sur un terrain clos et paysagé, elle bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel, avec une piscine et son pool house, ainsi qu'un grand parking et trois garages. L'intérieur, aux volumes généreux, saura vous séduire par ses prestations! Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, grande chambre d'amis avec salle d'eau, buanderie, dépendance, rangements, et une partie technique. Au premier, magnifique cuisine aménagée haut de gamme ouverte sur séjour/salon lumineux et chaleureux, bureau et une pièce, salle d'eau, wc et cellier. Pour finir, trois chambres avec leur salle d'eau et une suite parentale, une pièce de jeux, une salle d'eau indépendante, une partie en mezzanine à aménager à votre guise. Située à 15 minutes au Sud de VIENNE (38200) et à 35 minutes de LYON (69000), cette propriété unique offre un confort de vie optimal, idéale pour une famille en quête de cachet, d'espace et de sérénité!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    69420
  • Ville
    CONDRIEU

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2076 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    305 m2
  • Surface séjour
    42.83 m2
  • Surface terrain
    1175 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5090 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Toutes les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert TOUTATISSIMMO

  • Centres d'intérêts

YERDAMIAN Thierry
YERDAMIAN Thierry
Manager
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante