Maison Primarette 6 pièce(s) , Primarette

€378 000 **

pièce(s) •

189

m² •

Réf : 1316

A vendre

$Maison Primarette 6 pi\u00e8ce(s) 1\/11$

$Maison Primarette 6 pi\u00e8ce(s) 2\/11$

$Maison Primarette 6 pi\u00e8ce(s) 3\/11$

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$Maison Primarette 6 pi\u00e8ce(s) 11\/11$

Description

Réf : 1316

Découvrez notre EXCLUSIVITÉ à PRIMARETTE (38270)! Cette maison de construction traditionnelle, bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec un parc de plus de 5000m² et vue imprenable sur les Alpes. Profitez du calme et de la luminosité de cette habitation, qui dispose d'un garage double avec accès direct à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée, deux chambres confortables dont une avec salle d'eau et wc, une véranda et une cave. A l'étage, un séjour et un salon avec cheminée ouverts sur une terrasse, un cuisine semi ouverte aménagée équipée, avec cellier, deux chambres supplémentaires de 15m² environ chacune, une salle de bains et un wc. Ne manquez pas cette oppportunité!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5250€ et 7150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38270
Ville
PRIMARETTE

Aspects financiers

Prix
378000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1801 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
189 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
5225 m2
Surface terrasse
21 m2

Extérieur

Année construction
1977
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
23/01/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/01/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
283 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5250 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7150 EUR