Description

Réf : 1306
BIEN D'EXCEPTION en EXCLUSIVITÉ! Très belle demeure du XVe siècle à découvrir, à seulement 7 minutes de VIENNE (38200), sur la commune de SEPTEME (38780)! Ce domaine, au coeur de 4ha de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel et associe à la fois authenticité et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, il conserve tout le cachet de l'époque : plafonds à la française, parquets en chêne massif, et finitions d'une qualité incomparable. Dès l'entrée vous serez captivés par le grand salon lumineux, l'atmosphère chaleureuse de la cuisine indépendante, et l'élégante salle de jeux avec billard. A létage, les chambres spacieuses et lumineuses dont une somptueuse suite parentale, offrent une vue imprenable sur le parc environnant. Un grand bureau et une seconde salle de jeux viennent compléter cet espace, permettant d'envisager deux chambres supplémentaires. Le dernier étage, avec ses grandes ouvertures et son espace, attend vos projets d'aménagement pour révéler son plein potentiel. Le système de chauffage moderne, par une chaudière à bois déchiqueté, assure une chaleur douce et homogène. A l'extérieur, des granges de grande capacité, un local indépendant et un bassin de 300m² alimenté par une source ajoutent un atout supplémentaire au domaine. Venez découvrir ce bien d'exception! A 30 minutes de l'aéroport LYON-ST ÉXUPÉRY.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38780
  • Ville
    SEPTEME

Aspects financiers

  • Prix
    1490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    41000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1415
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Maison Septeme , Septeme

€1 490 000 **
8 pièce(s) 480 Réf :  1306
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Votre Conseiller :
DIAZ Christian
DIAZ Christian,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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