Vente maison 210 m², Saint cyr sur le rhone 69560Rhône
Référence 1153

Maison Saint Cyr Sur Le Rhône,
Saint cyr sur le rhone 69560

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
210 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
TOUTATISSIMMO vous présente à SAINT CYR SUR LE RHONE (69560), cette villa de 210m², édifiée sur un terrain d'environ 2000 m². Idéalement située à 5 minutes du centre de SAINTE COLOMBE, à 10 minutes du centre de Vienne (38200) et 5 minutes de l'autoroute A7. Proche des commodités et des transports scolaires, dans un village dynamique, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans une impasse, cette propriété assure une intimité totale et une tranquillité préservée. Cette résidence aux finitions haut de gamme, s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 90 m². La cuisine entièrement équipée et conviviale, est un véritable espace d'échange. Une vaste suite parentale, un bureau ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau. Équipée d'une pompe à chaleur réversible, vous profiterez d'une agréable chaleur en hiver et de fraîcheur en été par le sol. À l'étage, trois grandes chambres offrent une vue dégagée, accompagnées d'un spacieux dressing et d'une large salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs terrasses aménagées vous offriront soleil ou ombrage tout au long de la journée. Une piscine chauffée/sécurisée et un jacuzzi protégé d'une pergola invitent aussi bien à la détente qu'aux festivités. Le pool house abrite un coin cuisine d'été couvert, créant un espace de réception chaleureux et unique. Très bien entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Conçue avec des matériaux de qualité et équipée d'une domotique intérieure et extérieure, elle est facile d'entretien.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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  • Centres d'intérêts

FAVOT Didier
FAVOT Didier
Négociateur
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe
159 RD 386, 69560 SAINTE COLOMBE
Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante