Description

Réf : 1133
TOUTATISSIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à 12 minutes au Sud de VIENNE (38200) et 35 minutes de LYON (69000), sur la commune de CHEYSSIEU (38550). Accès autoroutes à seulement 4 minutes avec le futur échangeur de REVENTIN VAUGRIS en construction. Belle propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 4000m² environ, arboré, avec possibilité de créer un appartement de type 2 indépendant. Cette charmante maison se compose d'une belle entrée distribuant un grand espace de vie de 55m² (séjour, salle à manger, cuisine équipée), une chambre de plain pied avec dressing, vestiaire et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, trois grandes chambres et salle de bains spacieuse avec wc. Pour profiter des extérieurs et des beaux jours, vous bénéficierez d'une belle piscine 11*5, deux grandes terrasses dont une couverte, diverses dépendances d'une totalité de 110m², idéales pour du rangement et atelier. Ce bien est également équipé de la fibre. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1541€ et 2085€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38200
  • Ville
    VIENNE

Aspects financiers

  • Prix
    485000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    902 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1541 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2085 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Les informations de cette fiche commerciale sont indiquées selon les données du propriétaire

Maison 15 minutes VIENNE (38200) 6 pièce(s) , Vienne

€485 000 **
6 pièce(s) 149 Réf :  1133
Agence
159 RD 386
69560 SAINTE COLOMBE
Votre Conseiller :
DIAZ Christian
DIAZ Christian,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOUTATISSIMMO Sainte-Colombe | Raison sociale : LUCAS | Adresse siège social : 159 RD 386 - 69560 SAINTE COLOMBE | Siret : 49849106700019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR60498491067 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI69012017000017983 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26097 | Adresse caisse de garantie : 26 AV DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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